Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1050 m² położona w zacisznej części miejscowości Przetoczyno (gmina Szemud). To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę wymarzonego domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym
szybkim dojazdem do Trójmiasta dzięki bliskości Trasy Kaszubskiej (S6).
Podstawowe parametry techniczne
- Powierzchnia: 1050 m²
- Kształt: Prostokątny, ułatwiający optymalne usytuowanie budynku.
- Ukształtowanie terenu: Płaski, gotowy do rozpoczęcia prac budowlanych.
- Otoczenie: Kameralne sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz malowniczych terenów zielonych.
Dostępne mediaDziałka jest doskonale przygotowana pod kątem infrastruktury sieciowej:
- Prąd: Przy granicy działki.
- Woda: Bezpośrednio na działce.
- Internet: Światłowód dostępny w drodze.
Warunki zabudowy (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)Teren jest objęty
MPZP gminy Szemud (symbol 17.12.MN - zabudowa jednorodzinna), co gwarantuje bezpieczeństwo inwestycji i skraca formalności urzędowe.
Najważniejsze wytyczne z karty terenu:
- Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 30% powierzchni działki.
- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 40% powierzchni działki.
- Wysokość zabudowy: Maksymalnie 9,0 m.
- Geometria dachu: Dachy strome dwuspadowe o połaciach symetrycznych (kąt nachylenia 45° przy ściance kolankowej 0,9-1,2 m lub kąt 22° przy ścianie do wysokości 1,8 m).
- Układ kalenicy: Główna kalenica równoległa do ulicy.
Lokalizacja i komunikacjaPrzetoczyno łączy w sobie urok podmiejskiego spokoju z doskonałym węzłem komunikacyjnym:
- Węzeł S6 (Szemud): Tylko 5 minut jazdy (błyskawiczny dojazd do Gdyni i Gdańska).
- Szemud: ok. 7 km (pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, urzędy).
- Wejherowo: ok. 9 km.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie:
www.ratajczaknieruchomosci.pl