Opis Nieruchomości.
Z przyjemnością prezentujemy przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 92,90 m², usytuowane na drugim (ostatnim) piętrze w kameralnym budynku przy ul. Dębogórskiej w Rumi.
To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni!
Serdecznie zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru, który doskonale oddaje rozkład oraz wyjątkowy klimat wnętrza. Zachęcamy również do zapoznania się z rzutami nieruchomości, które pozwolą jeszcze lepiej zobrazować przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń.
Mieszkanie:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 92,90 m² składa się z w pełni funkcjonalnego, gotowego do zamieszkania parteru oraz piętra (pierwotnie stanowiącego antresolę), które zostało zaaranżowane na dodatkowe pokoje. Ze względu na skosy na poddaszu powierzchnia mierzona po podłodze wynosi aż około 150 m², co zapewnia znaczną, dodatkową przestrzeń do wykorzystania.
Poziom I (dół):
Strefa dzienna na dolnym poziomie obejmuje jasny salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, w której bez trudu mieści się duży stół rodzinny. Z salonu wyjdziemy na balkon o ekspozycji południowo-zachodniej, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęt AGD: dużą zmywarkę, wolnostojącą lodówkę z zamrażarką, okap, płytę indukcyjną oraz piekarnik. Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz praktyczny, oddzielony od reszty pomieszczeń przedpokój.
Poziom II (piętro):
Drugi poziom stanowi klimatyczne poddasze. Znajdziemy tu wygodne lobby ze strefą wypoczynkową (z miejscem na obszerną kanapę narożną i duży telewizor), komfortową łazienkę z kabiną prysznicową oraz 3 przestronne sypialnie, z których jedna posiada wydzieloną pojemną garderobę.
Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, jest gotowa do wprowadzenia i wymaga jedynie drobnych prac kosmetycznych, takich jak odmalowanie ścian. Przemyślany, dwupoziomowy układ przestrzenny gwarantuje pełen komfort codziennego użytkowania.
Budynek:
Mieszkanie mieści się w kameralnym, dwupiętrowym budynku z 2012 roku, wchodzącym w skład osiedla „Aleja Dębowa” (obejmującego łącznie 6 budynków). Budynek jest w bardzo dobrym stanie, a klatki schodowe są czyste, przestronne i zabezpieczone domofonem. Teren osiedla jest zamknięty, ogrodzony, objęty monitoringiem oraz wyposażony w dwie bramy wjazdowe na pilota (od ul. Dębogórskiej oraz ul. Błoń Janowskich). Budynek usytuowany jest tuż przy bramie wjazdowej, co zapewnia natychmiastowy i komfortowy dojazd do nieruchomości zaraz po przekroczeniu terenu osiedla.
Zarówno na terenie osiedla, jak i w bezpośrednim jego sąsiedztwie znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców oraz gości.
Lokalizacja:
Lokalizacja przy ulicy Dębogórskiej w Rumi doskonale łączy spokój z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bliskim sąsiedztwie dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe.
Nieruchomość leży w niedalekiej odległości od centrum Janowa, gdzie mieszczą się m.in. sklep Biedronka, siłownia Well Fitness oraz Żabka, co zapewnia dużą wygodę podczas codziennych zakupów i rekreacji. Dodatkowym atutem jest powstający park na Błoniach Janowskich, którego oddanie do użytku zaplanowano na wiosnę 2027 roku - będzie to idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.
Dojazd do Trójmiasta jest niezwykle sprawny - ul. Hutnicza zapewnia szybkie połączenie z Gdynią, a pobliskie przystanki autobusowe (linie 83, 86, J) umożliwiają komfortowe przemieszczanie się komunikacją miejską. Dodatkowym ułatwieniem jest tunel w Rumi Janowie, znacząco usprawniający ruch drogowy w tej części miasta.
Podsumowanie i informacje dodatkowe:
- Własne ogrzewanie gazowe (grzejniki, dwufunkcyjny piec w łazience na parterze)
- Pełna własność z Księgą Wieczystą
- Miejsca postojowe i komórka lokatorska: obligatoryjny zakup miejsca w hali garażowej wraz z przyległą komórką lokatorską w cenie 50 000 zł. Miejsce w hali jest usytuowane bezpośrednio naprzeciwko drzwi prowadzących na klatkę schodową, co niezwykle ułatwia codzienne funkcjonowanie i wnoszenie zakupów.
- Termin wydania: do 3 miesięcy od sfinalizowania transakcji
- Wyposażenie mieszkania jest zawarte w cenie nieruchomości
- Średnie miesięczne opłaty eksploatacyjne (przy 3 osobach): gaz ok. 350 zł, prąd ok. 150 zł, opłaty do wspólnoty mieszkaniowej ok. 650-750 zł
Jeśli szukasz przestronnego, dwupoziomowego mieszkania w Rumi, które łączy komfort, funkcjonalność i doskonałą lokalizację, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo!
Z chęcią odpowiem na wszystkie pytania i udzielę szczegółowych informacji.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl
1001.00
m2
6
