Opis Nieruchomości :
Funkcjonalny dom WOLNOSTOJĄCY z ogrodem w doskonałej lokalizacji!
Nieruchomość dla osób, które cenią sobie spokój oraz bliskość komunikacji z Trójmiastem.
Szukasz swojego wymarzonego domu, gdzie możesz zamieszkać z rodziną? Trafiłeś idealnie! Przestronny dom, starannie wykończony i zadbany czeka na Ciebie!
Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru: https://ratajczaknieruchomoscipl.imagesin360.com/tour/TT17XMEMOZ
LOKALIZACJA:
Nieruchomość usytuowana w urokliwej scenerii, w sąsiedztwie lasu w miejscowości Gowino, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiasta.
W miejscowości znajduje się niska zabudowa domów jednorodzinnych, gwarantuje zachowanie kameralności, ciszy i spokoju.
Dostęp do udogodnień handlowo-usługowych umożliwia nam miasto Wejherowo, które graniczy z Gowinem. W odległości jedynie 1 km znajduje się szkoła podstawowa.
Dom jest usytuowany na działce o powierzchni 1000 m2. Na działce znajduje się ponadto zewnętrzna altana rekreacyjna oraz wiata techniczna. Koszty utrzymania nieruchomości to opłaty licznikowe związane z indywidualnym zużyciem.
BUDYNEK:
Powierzchnia użytkowa to 144m2.
Parter udostępnia 99,6 m2 powierzchni brutto, która została funkcjonalnie i gustownie zagospodarowana. Znajdują się na nim: przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz z wyjściem na taras, kuchnia, pokój, WC, garaż, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap oraz hall. Istnieje możliwość podłączenia kominka.
Na półpiętrze znajduje się garderoba z wyjściem na poddasze.
Kolejna kondygnacja oddaje do użytku 70,5 m2 znajdują się na niej 3 sypialnie oraz łazienka z wanną i prysznicem.
Na parterze gdzie położone są kafelki oraz w łazience na piętrze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe.
Dom wykończony z dbałością o jakość, bezpieczeństwo i zapewnienie najwyższej termoizolacji świadczą o tym m.in.:
- dach: pokryty blachodachówką, ocieplony płytami THERMANO o grubości 12cm oraz wełną mineralną, w 2015r. położono nowy dach wraz z nowymi łatami oraz kontrłatami,
- komin: ocieplony z wkładem ceramicznym,
- na podłodze strychu również wyłożono wełnę mineralną, co zapewnia dodatkową warstwę izolacji,
- budynek ocieplony styropianem o grubości 12cm,
- przygotowane wyprowadzenie z kotłowni na poddasze pod panele słoneczne,
- drzwi wewnętrzne: stolarka drewniana,
- rolety zewnętrzne na parterze,
- moskitiery zamontowane na oknach w całym domu,
- brama wjazdowa otwierana na pilota.
Oferta idealna dla osób pragnących zamieszkać w domu z własnym ogrodem i niskimi kosztami utrzymania, z dala od miejskiego zgiełku.
Zachęcam do prezentacji, która w pełni ukaże piękno nieruchomości.